Получение свидетельств о собственности через суд!
+6
Ба-бах
Ольга P
Оксана
Сударыня
Собственник
Admin
Участников: 10
Страница 2 из 2
Страница 2 из 2 • 1, 2
Re: Получение свидетельств о собственности через суд!
Собственникам нужно не просто активно подойти к решению проблем о признании прав в судебном порядки с последующей регистрацией и получением свидетельств о собственности в Росреестре, но и привести в чувство управляющую компанию.
Как только появятся собственники, можно будет провести собрание собственников помещений и принять решения о стоимости услуг по содержанию, если действующая управляющая компания будет оказывать сопротивление, назначить другого собственника ответственным за содержание.
Дело в том, что порядок управления общим имуществом в административных, не жилых зданиях определяется собственниками помещений. Из числа собственников назначается один, кто является абонентом на получение электроэнергии, теплоэнергии, воды и стоков. Все остальные являются субабонентами. Только одно лицо может заключить договор с поставщиками, все остальные получают услуги по тарифам поставщиков как субабоненты. Единственная статья расходов определяется самостоятельно всеми собственниками – это содержание. Выбранное лицо из числа собственников, оформляет договоры со всеми собственниками и получает денежные средства от собственников за обслуживание и потребление, заключает договоры с управляющей компанией которая обслуживает дом либо самостоятельно заключает договоры с подрядными организациями (лифты, электрики, сантехники, вывоз мусора, охрана и т.д.). Расчёты с поставщиками или с подрядной организацией осуществляет выбранный собственник, кто и является абонентом.
Так должно быть в идеале.
На самом деле, всё иначе.
Одна компания, пользуясь отсутствием зарегистрированных прав у всех собственников и отсутствием осведомлённости о порядке управления, захватила власть и диктует свои условия. Все покорно подчиняются.
Как только появятся собственники, можно будет провести собрание собственников помещений и принять решения о стоимости услуг по содержанию, если действующая управляющая компания будет оказывать сопротивление, назначить другого собственника ответственным за содержание.
Дело в том, что порядок управления общим имуществом в административных, не жилых зданиях определяется собственниками помещений. Из числа собственников назначается один, кто является абонентом на получение электроэнергии, теплоэнергии, воды и стоков. Все остальные являются субабонентами. Только одно лицо может заключить договор с поставщиками, все остальные получают услуги по тарифам поставщиков как субабоненты. Единственная статья расходов определяется самостоятельно всеми собственниками – это содержание. Выбранное лицо из числа собственников, оформляет договоры со всеми собственниками и получает денежные средства от собственников за обслуживание и потребление, заключает договоры с управляющей компанией которая обслуживает дом либо самостоятельно заключает договоры с подрядными организациями (лифты, электрики, сантехники, вывоз мусора, охрана и т.д.). Расчёты с поставщиками или с подрядной организацией осуществляет выбранный собственник, кто и является абонентом.
Так должно быть в идеале.
На самом деле, всё иначе.
Одна компания, пользуясь отсутствием зарегистрированных прав у всех собственников и отсутствием осведомлённости о порядке управления, захватила власть и диктует свои условия. Все покорно подчиняются.
деюре- Сообщения : 8
Дата регистрации : 2013-01-04
Товарищи есть ли какие то новости?
1 июня 2013 года закончилось продление инвестконтракта.
У кого нибудь есть ли какие новости о движении по этому вопросу?
В Столице - М сказали, что малаб якобы договорился о частичном закрытии контракта...
из тема с третейским судом затянулась и похоже обломалась...
Есть ли у кого какие новости?
У кого нибудь есть ли какие новости о движении по этому вопросу?
В Столице - М сказали, что малаб якобы договорился о частичном закрытии контракта...
из тема с третейским судом затянулась и похоже обломалась...
Есть ли у кого какие новости?
ELPAKO- Сообщения : 1
Дата регистрации : 2013-06-05
Re: Получение свидетельств о собственности через суд!
А воз и ныне там.
Если бы организовалась группа (потребителей), уже было бы решение.
Предлагая обсудить ещё раз моё предложение.
Если бы организовалась группа (потребителей), уже было бы решение.
Предлагая обсудить ещё раз моё предложение.
деюре- Сообщения : 8
Дата регистрации : 2013-01-04
Страница 2 из 2 • 1, 2
Страница 2 из 2
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|